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DÉFICIT FONCIER

COMPRENDRE LE DÉFICIT FONCIER

Avec le « DÉFICIT FONCIER » réduisez vos charges

Le déficit foncier permet à un propriétaire dont le bien immobilier coûte plus cher que ce qu’il rapporte de déduire la différence de son revenu global pendant plusieurs années. Ce dispositif permet de diminuer considérablement le montant des revenus fonciers imposables.

Pourquoi choisir le Déficit foncier pour investir dans la pierre ?

Quel type de bien ?

Quel avantage fiscal ?

L’accompagnement HERES

  • Éligibilité fiscale et accompagnement par un cabinet d’avocats spécialisé
  • Prix des travaux fixes et forfaitaires
  • Accompagnement personnalisé de la signature de l’acte à la remise des clés
  • Bien garanti par une assurance dommages-ouvrages
  • Protection de l’acquéreur par la mise en place d’une garantie financière d’achèvement

NOS PROGRAMMES EN DÉFICIT FONCIER

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Julie DA PONTE, Responsable commerciale HERES.

DISPOSITIF MALRAUX

COMPRENDRE LE DISPOSITIF MALRAUX

La loi « MALRAUX » un dispositif historique

Cette loi, créé en 1962, vise la restauration de biens immobiliers anciens à caractère historique. La loi de finance 2024 a prorogé ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2024.

La loi Malraux permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 30 % des dépenses réalisées : l’avantage fiscal est proportionnel au montant engagé pour la rénovation du bien, dans la limite de 400 000 €, sur 4 ans consécutifs.

Pourquoi choisir le Malraux pour investir dans la pierre ?

Quel type de bien ?

Quel avantage fiscal ?

L’accompagnement HERES

  • Éligibilité fiscale et accompagnement par un cabinet d’avocats spécialisé
  • Prix des travaux fixes et forfaitaires
  • Accompagnement personnalisé de la signature de l’acte à la remise des clés
  • Bien garanti par une assurance dommages-ouvrages
  • Protection de l’acquéreur par la mise en place d’une garantie financière d’achèvement

NOS PROGRAMMES MALRAUX

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Julie DA PONTE, Responsable commerciale HERES.

DISPOSITIF DENORMANDIE

COMPRENDRE LE DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE

Le « DENORMANDIE » joue les prolongations

Depuis janvier 2019 et jusqu’au 31 décembre 2026, ce dispositif fiscal vous permet d’obtenir des réductions d’impôts si vous investissez dans l’ancien à réhabiliter. Le logement en question doit se trouver dans l’une des 222 communes qui bénéficient du plan d’action cœur de ville.

Pourquoi choisir le Denormandie pour investir dans la pierre ?

Quel type de bien ?

Quel avantage fiscal ?

L’accompagnement HERES

  • Éligibilité fiscale et accompagnement par un cabinet d’avocats spécialisé
  • Prix des travaux fixes et forfaitaires
  • Accompagnement personnalisé de la signature de l’acte à la remise des clés
  • Bien garanti par une assurance dommages-ouvrages
  • Protection de l’acquéreur par la mise en place d’une garantie financière d’achèvement

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