Accompagnement
HERES accompagne ses partenaires, ses clients et les collectivités dans la conception de biens capables de répondre à plusieurs enjeux : participer à l’attractivité et la vitalité des centres-villes, préserver le patrimoine et assurer des opérations d’investissements rentables.
Avec une personne dédiée et des outils spécifiques, HERES garantit une gestion rigoureuse de chaque projet, de la conception à la remise des clés. HERES met en place une relation privilégiée qui perdure tout au long de la vie de l’opération et s’adresse à la fois aux Conseillers en Gestion de Patrimoine, pour leur permettre un accompagnement performant de leurs clients, ainsi qu’aux acquéreurs qui pourront suivre l’avancée du projet pas-à-pas à l’aide d’un outil digital et avec l’appui d’un conseiller dédié.
Le patrimoine synonyme de valeur sûre
Acteur de terrain, l’aptitude de HERES à déceler les potentiels résidentiels des villes et des quartiers est un atout majeur. HERES sélectionne scrupuleusement ses biens selon l’attractivité de leur emplacement, au cœur des villes et des centres-historiques, là où la vie bat plus fort !
Leur qualité patrimoniale est soigneusement évaluée afin de créer de nouvelles adresses parmi les plus prisées. HERES offre ainsi de solides opportunités d’investissements dans l’immobilier ancien, à la fois porteur de sens et véritable richesse pour la ville de demain.
À la hauteur des ambitions
HERES intègre des enjeux environnementaux et de performance énergétique stricts pour offrir à chaque projet de réhabilitation le plus haut standard environnemental atteignable. Cette ambition se concrétise par la fixation et l’atteinte de 2 objectifs tous les 2 ans. Chaque année, HERES s’engage aussi à partager, en toute transparence, les résultats de ses investissements en matière environnementale, ses réussites comme ses axes d’amélioration.
Des procédures et garanties solides
L’éligibilité fiscale de chaque projet est validée par un cabinet d’avocats spécialisés. Le bénéfice des avantages fiscaux de chaque projet nécessite un accompagnement spécifique, pris en charge par HERES, qui consiste à assister les acquéreurs lors de l’établissement des déclarations fiscales et à répondre, en cas d’interrogations, à l’administration fiscale.
HERES s’engage sur les prix des travaux qui sont fixes et forfaitaires à compter de l’acte authentique de vente et jusqu’à la remise des clés du bien.
Les biens réhabilités HERES sont tous couverts par une assurance dommages-ouvrages à compter de la réception des travaux. C’est aussi à partir de ce moment, que débute la garantie de parfait d’achèvement d’une année, la garantie biennale de bon fonctionnement et enfin la garantie décennale. HERES offre aux acquéreurs toutes les garanties légales pour un investissement serein.
HERES s’engage à mettre en place une garantie de bonne fin ou une garantie financière d’achèvement délivrées par nos partenaires bancaires, quel que soit le montage juridique du projet.